VILLAGE DE GELLES / Nouvelle réussite immobilière dans le Puy-de-Dôme signée Primum !

63740 Gelles

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur

- ON A VENDU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- VILLAGE DE GELLES / Nouvelle réussite immobilière dans le Puy-de-Dôme signée Primum !
- Située à deux pas du centre-bourg et en lisière de zone naturelle cette maison à rénover au coeur du parc des Volcans d'Auvergne à tout pour vous séduire
- Beau potentiel de rénovation pour un projet contemporain ouvert sur le paysage
- Environ 200 m² habitables sur trois niveaux avec architecture singulière et intérieurs très lumineux
- Séjour très lumineux avec grandes baies vitrées, se prolongeant sur la terrasse et sur le jardin
- Au rez-de-chaussée : garage, caves, buanderie, local d'activité ou espace pouvant être aménagé en studio
- Rez-de-jardin : entrée, cuisine, grand salon séjour avec cheminée centrale, chambre, WC et salle de bain
- Étage : 4 chambres avec baies vitrées et balcon filant, salle d'eau, WC, greniers
- Grand jardin clos sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la Chaîne des Puys et son emblématique Puy-de-Dôme
- Stationnements privatifs devant la maison
- Spécialiste du secteur - Marion Mazeyrat est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté immobilière dans le Puy-de-Dôme !
- Maison à vendre dans le Puy-de-Dôme - Immobilier Puy-de-Dôme - Agence immobilière Puy-de-Dôme
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750€ et 6480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Entrée   8,90          
 RDJ   Dégagement   1,45          
 RDJ   Placard   0,73          
 RDJ   Cuisine   9,12          
 RDJ   W.C.   1,91          
 RDJ   Chambre   10,10          
 RDJ   Salle de bains   1,90          
 RDJ   Dégagement   2,33          
 RDJ   Placard   1,34          
 RDJ   Salon - Séjour   53,56          
    Escalier   5,20          
 ETAGE   Chambre 2   10,81          
 ETAGE   Chambre 3   13,50          
 ETAGE   Chambre 4   13,18          
 ETAGE   Chambre 5   14,82          
 ETAGE   Salle d'eau   3,92          
 ETAGE   W.C.   1,91          
 ETAGE   Grenier   4,12          
 ETAGE   Couloir placard   10,29          
 ETAGE   Grenier   4,80          
 ETAGE   Grenier   7          
 RDC   Garage   26          
 RDC   Cave   8,68          
 RDC   Local technique   3,03         avec wc 
 RDC   Buanderie   20,42          
 RDC   Entrée   3,91          
 RDC   Local   6,37          
 RDC   Local   9,65          
 RDC   Local   10,62          

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1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante