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OLLIERGUES / Maison à vendre dans un agréable village dans le Parc du Livradois-Forez

63880 OLLIERGUES

€75 600 **
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- OLLIERGUES / Maison à vendre dans un agréable village dans le Parc du Livradois-Forez
- Bien à relooker selon vos envies, fort potentiel
- Possibilité de subdiviser pour en faire un immeuble de rapport
- Sous-sol : Grand cave avec deux accès
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et garage
- 1er étage : 3 chambres, dressing dégagement (combles aménageables)
- Chauffage central au gaz de ville
- Garage transformable en logement avec combles
- Village pittoresque avec toutes les commodités
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**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63880
  • Ville
    OLLIERGUES

Aspects financiers

  • Prix
    75600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface aménageable
    227 m2 environ
  • Surface séjour
    15.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    07/02/2025

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    459 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    463.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    103 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6470 EUR
  • Surface de référence
    121.5

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Cave   90,90          
 0   Entrée   11,40          
    Salle à manger   15,40          
    Cuisine   19,20          
    Salle d'eau   3,80          
    Chambre 1   16,60          
    Garage   100          
 1   Chambre 2   14,50          
    Chambre 3   15          
    Chambre 4   13,30          
    Dressing   3          
    Dégagement   6,80          
    Combles   126,90          

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Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

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