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Vendu par l'agence Vendu

ON A VENDU / MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE

63100 CLERMONT FERRAND

vendu
** €595 400 honoraires inclus | €567 047 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

- ON A VENDU / MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE
- Sur les hauteurs de Clermont-Ferrand dans le quartier de Chanturgue maison vendue par l'agence avec vue panoramique sur plus de 3000 m2 de terrain !
- Situation dominante, grande surface habitable et jardin sans vis à vis
- Maison de caractère à rénover, architecture et volumétrie singulière, d'inspiration basque ou landaise
- Situation unique, à deux pas du centre ville & en lisière de zone naturelle
- Environ 230 M2 habitables sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités avec actuellement :
- Au rez-de-chaussée : deux garages, entrée, séjour, cuisine et 4 chambres
- Etage : plusieurs chambres et surface à aménager
- Au Sud Ouest : vue panoramique sur Clermont-Fd, au Nord-Est : vue dégagée sur les Côteaux et les vignes classées en zone naturelle protégée.
- Grand potentiel de rénovation pour un projet contemporain sur un terrain d'exception. Possibilité d'aménager un vaste séjour traversant avec double exposition, donnant sur la ville et la nature, avec un niveau de vie complet de plain pied
- Jardin clos, accès carrossable avec portail automatisé
- A quelques minutes des équipements, commerces et services.
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
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- www.primum-immobilier.fr
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,96          
 RDC   Séjour   31,20          
 RDC   Escalier   2,60          
 RDC   Couloir placard   9          
 RDC   SAS   1,83          
 RDC   Garage   35          
 RDC   Débarras   3,35          
 RDC   Local   3,70          
 RDC   Cuisine   11,41          
 RDC   Salle d'eau   5,78          
 RDC   W.C.   1,48          
 RDC   Chambre 1   10,20          
 RDC   Chambre 2   12,80          
 RDC   Chambre 3   12,33          
 RDC   Chambre 4   9,90          
 R+1   Dégagement   6,04          
 R+1   SAS   1,63          
 R+1   Chambre 5   26,70          
 R+1   Chambre 6   17,32          
 R+1   Dégagement   8,67          
 R+1   Dégagement   3,12          
 R+1   Débarras   5,67          
 R+1   Grenier   42          
 R+1   Salle d'eau   2,83          
 R+1   W.C.   1,56          
 R+1   Chambre 6   12,95          
 R+1   Chambre 7   26,94          

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1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante