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Coup de coeur

15 MIN BILLOM / Maison en pierre ancien corps de ferme à la campagne !

63270 MANGLIEU

€186 000 **
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- 15 MIN BILLOM / Maison en pierre ancien corps de ferme à la campagne !
- Fort potentiel pour ce bien dans petit lieu dit au calme avec vue imprenable
- 111 M2 habitables avec 2 granges en annexe
- Rdc : Entrée sur salon salle à manger, cuisine équipée aménagée donnant sur le jardin
- 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC
- 2eme étage : Mezzanine bureau et grande chambre sous toit
- Beau parc de plus de 1000 M2
- Audrey Breuil est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté en exclusivité chez Primum Immobilier Pont-du-Château !
- www.primum-immobilier.fr
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- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63270
  • Ville
    MANGLIEU

Aspects financiers

  • Prix
    186000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    455 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    462 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3550€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
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Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante