1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 1229
Vendu par l'agence Vendu

NOHANENT / Opportunité suite baisse de prix

63830 NOHANENT

vendu
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER
- NOHANENT / Opportunité suite baisse de prix
- Cadre agréable et calme, maison de village avec jardin
- À proximité immédiate des services et des commerces de Nohanent
- Maison de 121 M2 lumineuse, sur deux niveaux et ouverte sur le jardin
- Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger séjour, 1 salle de bain et WC séparé
- A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon
- Chaudière gaz, cheminée en pierre dans le séjour
- Travaux de raffraîchissement à prévoir : électricité, amélioration du confort thermique et fonctionnel (avec possibilité de créer une salle de bain à l'étage), finitions intérieures
- Plans d'esquisse du projet de rénovation et devis correspondants sur demande,
- Montant global de travaux estimés entre 40 000 et 70 000 € selon les projets, certains travaux sont éligibles à des aides financières à la rénovation énergétique
- Petit jardin calme et plat, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis, longé par le ruisseau de la Saussade
- Accès direct au jardin depuis le séjour et la cuisine
- Terrasse couverte permettant de déjeuner à l'abri ou à l'ombre
- En annexe un atelier ouvert sur le jardin
- Facilités de stationnement dans la ruelle
- Transports en commun à proximité
- Fibre optique
- 63830 / 63100 / 63000
- Nohanent maison à vendre - Estimation immobilière à Nohanent
- www.primum-immobilier.fr
- Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h !
- Suivez-nous sur Facebook et Instagram
- CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2018€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   15,36   E   Sur cour    
 RDC   Dégagement   4          
 RDC   W.C.   1,04          
 RDC   Salle de bains   5,39          
 RDC   Salon - Séjour   36,65   SE   Jardin    
 R+1   Palier   7,04          
 R+1   Chambre 1   13,63   E   Dégagée    
 R+1   Balcon   3,70   SE   Dégagée    
 R+1   Chambre 2   15,74   E   Dégagée    
 R+1   Placard   1,70          
 R+1   Dégagement   0,87          
 R+1   Dégagement   4,72          
 R+1   Chambre 3   15,25   E   Dégagée    

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

PRIMUM IMMOBILIER
PRIMUM IMMOBILIER
1 rue des Salins, 63000 Clermont-Ferrand
Je souhaite...
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PRIMUM IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant PRIMUM IMMOBILIER à l'adresse agence@primum-immobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : PRIMUM IMMOBILIER | Raison sociale : PRIMUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Salins - 63000 Clermont-Ferrand | Siret : 82053477400014 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR26820534774 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 77382654 |
Carte T : CPI 6302 2016 000 008 359 / CCI du Puy-de-Dôme Transaction sur immeubles et fonds de commerces | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 148 boulevard Lavoisier 63000 Clermont-Ferrand | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNPM Médiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://www.cnpm-mediation-consommation.eu/ | Date d'obtention du label : 01/01/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante