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- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VERTAIZON / Terrain à bâtir - Au calme sur les hauteurs de Vertaizon - Belle parcelle de 887 m2 non viabilisée, raccordement à l'eau potable (présence compteur d'eau) - Prévoir assainissement individuel - PLU zone UE - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES PROCHE CARREFOUR EUROPE / Spacieux 100 M2 à vendre - Balcon et box ! - Résidence au calme sur 3 niveaux bien entretenue (cage d'escalier en cours de réfection) - Appartement de 100 M2 habitables donnant sur balcon avec coin terrasse, 3 chambres, salle de bains, cuisine aménagée, nombreux rangements et WC - Rénovation récente de qualité comprenant électricité, plomberie, huisseries (double vitrage PVC) - Chauffage collectif au gaz - En annexe cave et place de parking couverte - Appartement à vendre à Chamalières - Estimation immobilière Chamalières - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.80.71.39.92 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Plain-pied avec 5 chambres - Terrasse, jardin et garage ! - Quartier résidentiel, maison familiale à vendre environnement calme - Plain-pied de 120 M2 habitables sur 560 m2 de jardin clos - Entrée, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine aménagée, 5 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche, WC - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz - En annexe garage et buanderie - Maison à vendre à Clermont-Ferrand / Estimation immobilière Clermont-Ferrand - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - QUARTIER DES FACULTES / Immeuble de 182 m2 avec jardin et garage ! - Bien à forte attractivité locative entièrement occupé, rentabilité immédiate - Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée en colocation haut de gamme de 8 chambres avec des espaces communs lumineux et fonctionnels. - Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 182 m2 habitables sur trois niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés - Premier étage : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, actuellement utilisé en buanderie pour la colocation. - Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse. - Colocation meublée avec services associés (entretien ménager 3x /semaine, abonnement fibre & TV ) avec actuellement 8 locataires en place. Loyer mensuel total de 3 233 € hors charges. (Baux individuels meublés d'un an renouvelables) - La maison peut également accueillir une grande famille et offre la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. - Rénovation soignée, matériaux qualitatifs. Travaux d'isolation, VMC et remplacement de menuiseries effectués récemment (DPE D). - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - COURNON D'AUVERGNE / Maison à vendre au coeur d'un quartier calme et résidentiel ! - Maison à vendre à Cournon d'Auvergne de 1977 sur 2 niveaux avec garage. - Idéal premier achat à moins de 200 000 € avec travaux de rafraîchissements - Rdc : entrée, cuisine, séjour/salon-cheminée, wc/lave-mains, cellier et garage pour une voiture. - Étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et cellier. - Chauffage au gaz chaudière Saunier-Duval de 2015. - Terrain clos de 272 m² - Jean-Pierre DUCHAMP est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté ! - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 € + 60€ de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60€ de provision sur charges, soit un revenu locatif mensuel de 855 € (NB : le parking n'est actuellement pas compris dans la location) - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - PONT-DU-CHÂTEAU / Maison de bourg avec terrain ! - Vous avez un projet de rénovation dans le cadre d'un investissement immobilier et/ou d'un premier achat ce bien est pour vous - Dans le coeur de ville de Pont-du-Château avec ces nombreux commerces et services - Maison de bourg de 77 M2 habitables + combles aménageables - Entrée, Cuisine séjour, 4 pièces, 1 salle d'eau, rangements - Chauffage par pompe à chaleur récente - Jardin derrière la maison - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES A SEULEMENT 15 MINUTES DE BESSE ET SAINT ANASTAISE / Immeuble de rapport idéalement situé ! - 6 appartements offrants de nombreuses possibilités locatives et/ ou habitation. - Exploitable en locations saisonnières, Air BnB et/ou locations habitations loi 1989 - 368 m² habitables divisés en 6 logements ( 1 studio, 1 T2, 3 T3, 1 T4 ), 3 logements avec terrasse commune de 30 m² - 345 m² de garage. - 295 m² de terrain à l'arrière du bâtiment - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT / Opportunité suite baisse de prix - Cadre agréable et calme, maison de village avec jardin - À proximité immédiate des services et des commerces de Nohanent - Maison de 121 M2 lumineuse, sur deux niveaux et ouverte sur le jardin - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger séjour, 1 salle de bain et WC séparé - A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon - Chaudière gaz, cheminée en pierre dans le séjour - Travaux de raffraîchissement à prévoir : électricité, amélioration du confort thermique et fonctionnel (avec possibilité de créer une salle de bain à l'étage), finitions intérieures - Plans d'esquisse du projet de rénovation et devis correspondants sur demande, - Montant global de travaux estimés entre 40 000 et 70 000 € selon les projets, certains travaux sont éligibles à des aides financières à la rénovation énergétique - Petit jardin calme et plat, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis, longé par le ruisseau de la Saussade - Accès direct au jardin depuis le séjour et la cuisine - Terrasse couverte permettant de déjeuner à l'abri ou à l'ombre - En annexe un atelier ouvert sur le jardin - Facilités de stationnement dans la ruelle - Transports en commun à proximité - Fibre optique - 63830 / 63100 / 63000 - Nohanent maison à vendre - Estimation immobilière à Nohanent - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - LEMPDES / Maison à vendre de plain-pied entièrement rénovée - Idéale famille - Notre coup de coeur de 118 M2 à Lempdes, secteur avec un centre bourg dynamique avec de nombreux commerces proche des axes routiers - Entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec insert bois, 4 chambres avec placards entre 10 et 12 m² dont un espace type suite parentale comprenant chambre avec dressing et accès salle de bains, une salle d'eau et WC - Buanderie - Atelier 15 m² et cave 15 m² - Chauffage mixte gaz et bois - Jardin clos et aménagé, parcelle de 471 m² offrant deux belles terrasses (Est et Ouest) - Maison à vendre ville de Lempdes / Estimation immobilière Lempdes - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.31.90.10 -