PRIMUM IMMOBILIER

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MERIBEL MOTTARET (73 550) - Résidence rénovée avec gardien, idéalement située à 1850 m d'altitude, skis aux pieds - Studio de 18,47 m2 avec balcon - Vue dégagée sur le sommet de La Saulire - Entrée, salle d'eau avec WC, pièce principale avec : canapé-lit, coin cuisine, espace repas, rangements, balcon - Cave et casier à skis, donnant accès directement à la piste située devant la résidence - Doubles vitrages remplacés en 2023 - Chauffage collectif au sol + radiateurs électriques d'appoint - Travaux possibles pour optimiser le confort et le rendement locatif (projet d'aménagement déjà esquissé fourni sur demande) - Charges mensuelles env 90 € - Tous les services à 300 m (commerces, restaurants, Ecole de ski , caisses des remontées mécaniques, ...) - Transports en communs et télécabine gratuit des "Chalets" à 100 m de la résidence - Facilités de stationnement - Piste de skis et piste de luge devant la résidence - Réserve naturelle de Tuéda à 10 minutes à pied, idéal pour les balades été & hiver dans le Massif de la Vanoise - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FD RÉSIDENCE LE RUBENS / Appartement à vendre F2 avec balcon - Cave - Box - Idéal investisseur, fort potentiel locatif ! - T2 idéalement situé, 50 m2 avec balcon et emplacement de parking dans un garage - Quartier étudiant : la résidence est à proximité immédiate du CROUS rue Etienne Dolet et à deux pas du Stade Philippe Marcombes, du stade nautique Coubertin, du CH.U. et à 5 minutes à pied du centre ville. - Appartement au deuxième étage, calme, surplombant la cour arrière de la résidence - Intérieurs du logement à rafraîchir - Entrée avec grand placard, salle de bain, WC séparés, chambre, cuisine indépendante, séjour avec balcon. - Chauffage individuel au gaz - Un box de stationnement et une cave au rez-de-chaussée du bâtiment - Charges de 100 € /mois - Investissement, placement, rentabilité, locatif -Transports : Ligne : tram A / Arrêt : Saint-Jacques/Dolet, Piste cyclable Bd J. Jaurès. -Lieux d'études proches : Faculté de Droit et de Science Politique, Faculté de Lettres et Sciences Humaines, Pôle Tertiaire (La Rotonde), Faculté de Médecine et de Pharmacie, Ecole de soins infirmiers, Lycée Fénelon, Ecole Supérieure d'Arts - Appartement à vendre à Clermont-Ferrand - Estimation immobilière à Clermont-Ferrand - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / La Glacière - Maison avec garage et jardin - Maison Familiale Spacieuse - Exclusivité Primum Immobilier - Emplacement de choix à Clermont-Ferrand : Située dans le quartier prisé des Côtes de Clermont / La Glacière, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité du centre-ville. - Surface habitable : 153 m² répartis harmonieusement sur deux niveaux. - Chambres : 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. - Séjour : Un vaste séjour de 46,20 m², parfait pour vos réceptions et moments de partage. - Cuisine : Cuisine équipée avec cellier attenant pour une organisation optimale. - Salles d'eau et WC : Deux salles d'eau et deux WC séparés pour plus de commodité. - Cuisine d'été : Profitez des beaux jours avec une cuisine d'été conviviale. - Flexibilité : Possibilité d'aménager deux logements distincts selon vos besoins. - Chauffage : Système de chauffage individuel au gaz, gage d'efficacité et de confort. - Garage et jardin : Un grand garage pour vos véhicules et 500 m² de jardin clos pour vos loisirs extérieurs. - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - NOHANENT / Cadre bucolique - Coup de coeur - Centre bourg à proximité immédiate des services et des commerces de Nohanent - Maison au calme de 121 M2 lumineuse, sur deux niveaux et ouverte sur le jardin - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 salle de bain et WC séparé - A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon - Possibilité de créer une salle de bain à l'étage - Cheminée en pierre dans le séjour et escalier à pas japonais réalisé par un artisan menuisier - Intérieurs à rafraîchir, l'efficacité énergétique peut-être renforcée - Vue dégagée au sud et à l'est depuis l'étage - Jardin calme et plat, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis, longé par le ruisseau de la Saussade - Accès direct au jardin depuis le séjour et la cuisine - Terrasse couverte permettant de déjeuner à l'abri ou à l'ombre - En annexe un atelier d'artiste ouvert sur le jardin (actuellement atelier de céramique) - Facilités de stationnement dans la ruelle - Transports en commun et stationnements à proximité - 63830 / 63100 / 63000 - Nohanent maison à vendre - Estimation immobilière à Nohanent - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- À LOUER CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - COMBRONDE / Maison neuve clé en main aux nouvelles normes ! - Maison neuve de plain-pied de 101 M2 sur un terrain de 617 M2 - Séjour de 45 M2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, 3 chambres avec rangements , salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC - Chauffage pompe à chaleur air / air, double vitrage et volets roulants électriques - Un garage avec porte automatique et espace buanderie - DPE A, faibles consommations d'énergies , ballon solaire. - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.19.09.62 -

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - SUR LES HAUTEURS DE DURTOL / Maison avec vue panoramique sur plus de 1000 m2 de terrain ! - Situation dominante, grande surface habitable et jardin sans vis à vis - Maison de caractère à rénover - Environ 200 M2 habitables sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités avec : - Au rez-de-chaussée : deux garages avec accès direct sur rue - Etage intermédiaire : un plateau d'environ 90 m2 à aménager avec accès extérieur - Rez-de-jardin : plateau de 90 m2 à aménager avec accès direct au jardin et vue panoramique - Combles : aménageables - Un accès carrossable dessert également la propriété par le haut du terrain - L'ensemble est à rénover - Durtol maison à vendre - Estimation immobilière à Durtol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - RIOM / Maison à fort potentiel sur plus de 1500 m2 de terrain ! - Environnement agréable pour ce bien de 153 M2 habitables - Cuisine équipée, séjour sur balcon, 5 chambres, buanderie, salle d'eau, salle de bains et WC - Fenêtres PVC volet roulants électriques, isolation par l'extérieur - Garage avec porte sectionnelle motorisée + bâtiment de stockage - Terrain de 1820 m² clos et arboré - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 - 06.87.19.09.62 -

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - VOLVIC / Maison familiale entièrement rénovée - Maison d'une superficie total de 245 M2 dont 130 M2 habitables - Environnement calme et agréable avec un terrain de plus de 1000 M2 - Grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé - À l'étage, 2 grands espaces pouvant servir de salle de jeux ou espace détente - Sous-sol complet avec chambre, grand garage avec fosse, atelier, buanderie / chaufferie - Chauffage au gaz, double vitrage et volets électriques - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 -

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 10 MN PONT-DU-CHÂTEAU / Maison de Maître à vendre baignée de lumière - Environnement calme et agréable ! - Village de charme proche Pont-du-Château et commodités maison de caractère avec dépendances et jardin - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger et vaste séjour avec cheminée - 1er étage : trois chambres, salle de bains et WC - 2ème étage : une chambre et combles aménageables - Deux garages indépendants, sous-sol avec 2 caves - Fenêtres récentes en matériaux composite, prévoir travaux de rénovation - Terrain clos de murs avec puits - Pont-du-Château maison à vendre - Estimation immobilière à Pont-du-Château - www.primum-immobilier.fr - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29